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关于房屋租赁的合同纠纷

北京－大兴区 08-19 10:45  悬赏 20  发布者:dujins…… 给我留言  回答:(14)
中介从房东手里租的房子，然后我和中介签的租房合同，现在因为要生孩子了，中介说这个房子不能给我们住了，但是必须等房子转租出去才能给我们退房子的余下4个月房租和押金，如果我们现在搬走就属于我们违约，要扣除我们两个月的房租。这个合理吗？
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回复时间： 2015-08-19 10:48
建议先进行协商，若无果，收集证据进行诉讼。
回复时间： 2015-08-19 10:48
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
回复时间： 2015-08-19 10:46
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
回复时间： 2015-08-19 10:47
您好，中介要求解除租房合同的，应当及时退还剩余的房租。
回复时间： 2015-08-19 10:49
属于违约，可以追究房东的违约责任
回复时间： 2015-08-19 10:59
你好，按合同约定办理。
回复时间： 2015-08-19 11:08
按照你们之间的合同约定处理
回复时间： 2015-08-19 11:09
您好，中介要求解除租房合同的，应当及时退还剩余的房租。
回复时间： 2015-08-19 11:13
一般按照合同约定办理，协商不成诉讼解决
回复时间： 2015-08-19 11:13
不合理，但是需要看你们的房屋租赁合同是怎么约定的。
回复时间： 2015-08-19 11:27
不合理
回复时间： 2015-08-19 12:08
你好，不合理，正反都是中介不吃亏啊，建议根据合同约定起诉
回复时间： 2015-08-19 13:00
您好，按合同约定履行
回复时间： 2015-08-25 17:02
您好，
如果中介要求解除租房合同的，中介应当及时退还剩余的房租及其他费用。
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