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房屋租赁纠纷
山东-青岛 08-19 16:25 悬赏 20 发布者:fangwu…… 给我留言 回答:(2) 与二房东签的是1年的合同(整租,压一付年),但是住进去不到1个半月的时候通知让我搬走,并主动提前退还了全部房租,并承诺待搬走时再退还押金。
过了几日,偶遇大房东子女看房,开始以为是二房东转租给了其他人来看房,原来却是大房东。经与其协商,愿意在其与二房东合同到期后与我签租房合同(房租涨价,二房东不再续签合同),让我不用搬一直住下去即可;期间二房东几次催搬,我将与大房东见面的消息如实相告,但是二房东得知其转租败露(其与大房东签订的租房合同有明确规定房屋不准转租)后,气急败坏的通知我结清水电、燃气、物业,当日就得搬离,并承诺仍然可不收取其转租给我居住这近2个月期间的房租费;在约定交钥匙时(次日已搬离),二房东却反悔,要求我依合同,是其违约处理,我住了2月,需要交2月房租,扣除违约金(与二房东合同约定违约金为1月房租费),我仍需要交1个月的房租费,正好冲抵押金,即押金不予退回(协商无果)。
对于这种情况,我应该怎么办?
过了几日,偶遇大房东子女看房,开始以为是二房东转租给了其他人来看房,原来却是大房东。经与其协商,愿意在其与二房东合同到期后与我签租房合同(房租涨价,二房东不再续签合同),让我不用搬一直住下去即可;期间二房东几次催搬,我将与大房东见面的消息如实相告,但是二房东得知其转租败露(其与大房东签订的租房合同有明确规定房屋不准转租)后,气急败坏的通知我结清水电、燃气、物业,当日就得搬离,并承诺仍然可不收取其转租给我居住这近2个月期间的房租费;在约定交钥匙时(次日已搬离),二房东却反悔,要求我依合同,是其违约处理,我住了2月,需要交2月房租,扣除违约金(与二房东合同约定违约金为1月房租费),我仍需要交1个月的房租费,正好冲抵押金,即押金不予退回(协商无果)。
对于这种情况,我应该怎么办?
问题补充:
1、与二房东签合同时,他说他是房主,因为是拆迁安置房,没有房产证,可以提供购房协议,但一直没给我看(因为他没有),存在欺骗行为。2、大房东并没打算追究其转租责任。
3、后得知二房东在周围居民的口碑极差,钉子户。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-08-19 18:34
您的情况较为复杂,建议电话咨询或直接到律所当面咨询。
- [山东-青岛]
- 肖升东律师
- 38074积分
回复时间: 2015-08-19 23:04
你好,起诉要求返还。
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