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因为出台新的政策导致无法履行购买房屋,我已付中介的费用3万块可以要求返还吗?
05-11 12:31 悬赏 0 发布者:tutuxe 给我留言 地区:北京-北京 回答:(2)
你好:律师!我是2010年11月28日在北京一中介订购了一套二手房,11月28日付了定金2万元,12月1日又付了55万加上之前的2万定金共计是57万给了二手房的业主,给了中介费是3万,但是这个房子没有房产证,当时没有过到户,我们约定的时间是2011年的5月1号为最后期限,但是新的限购令出台后,我已经没有购房资格了,经我和业主协商于2011年5月10号已经解除了合约,并拿回了房款57万,我也把房退给了他。但是我去向中介要回我的中介费3万元时,他们的律师和经理却告诉我,我是退不了这个中介费的,在当时我让中介给我买房的那个男孩给我写了一份声明,声明称如果这个房子不能办理贷款和过户,是要退回中介费的,但是现在中介的律师却说,那份声明因为没有盖中介的章,是不算数的,我只能去向当时给我买房的那个男孩要(这个男孩现已离职,手机以停机)!请问我能要会我的中介费吗?
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回复时间:2011年05月11日 12时35分
如购房合同不能继续履行,你无须继续支付中介费。因为中介提供的是居间服务,未完成交易无须支付报酬。
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