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咨询有关房屋产权问题
湖南-湘潭 05-12 16:30 悬赏 0 发布者:xiang9…… 给我留言 回答:(1) 律师,您好,我的情况是这样:家里现在想在湘潭买一套房子,看中的房子有两证,但是证上的名字不是卖主的,但卖主说这是他亲戚的房子,但是他买的时候为了省过户的费用,所以没有过户,只是去湘潭公证处做了一份公证书,证明这房子属于卖主,并且有关房子的一切事务由卖主负责。那现在我们要买这个房子,卖主说只要他签合同就好,但按照国家的政策,房产要以房产证为准。所以,我想请教您,这种情况,到底公证书有不有效?与我们签买卖合同的应该是房产证上的人还是卖主呢?我们买这个房子要注意避免哪些问题,以免事后有法律纠纷?谢谢!诚心地等待您的回答!
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