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关于购房退房的问题
江苏－苏州 08-24 19:57 悬赏 0 发布者:howie_…… 给我留言 回答:(1) 14年3月购买了一份商业地产,金额30W,合同写的交房日期2015/5/31.逾期90天可以要求退房.现在90天就要过了,开发商通知延期交房到10月.我想退房,开发商只同意赔偿千分之一,也就是300元,否着要走调解.我查阅了合同写得因出卖方原因导致退房,出卖方需要赔偿千分之一(也就是300元),另外还有一条导致的其他损失也须赔偿. 因为购房签合同时没有细看合同也没有询问清楚,现在出现了纠纷.想走法律途径解决问题. 我咨询2个问题: 1.千分之一的赔偿是否符合法律规定. 2.除了这千分之一,其他还可以要求那些赔偿?是否可以包括这一年首付款的利息和因贷款产生的利息?
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- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2015-08-24 20:11
双方可以约定违约金，但是约定的违约金过低或过高的可以调整。并且可以考虑按照实际损失赔偿
追问：
刘律师你好,因为合同写得赔偿金只是千分之一,远小于我的损失,上个星期日去找开发商商量退房的事情,对方除了提出赔偿千分之一也不提及其他赔偿事宜.并且强调现在退房会蒙受损失.劝我不要退房.我该如何应对.
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