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关于产权

福建－龙岩 08-25 22:51 悬赏 0 发布者:zm1385…… 给我留言回答:(1)

85年当时爷爷立了分房契约，每间房归属问题，包括爷爷奶奶死后产权归属都写的很清楚，证明人是我姑姑和姑丈。现在做房产证的时候，我姑姑要求也要分财产。请问立分房协议的时候我姑姑是证明人，并且也也认可我们分房契约，并且签字了，现在觉得有利益了，要求她也有份。请问这合理吗？

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2015-08-25 23:02

要根据分房契约的具体内容确定。

追问：

一共有18间房，包括厨房大厅卫生间。每间房归2兄弟谁都写的很清楚。现在析产已经走法律程序了。法官说这分房契约没问题，现在就差去找我姑姑查证证明人是否是我姑姑，是否是她签字。给她打电话，她说房子她有份，问她契约的事她说好像有，忘记了。如果这契约有效，当时她也签字为证明人，我是否可以认为她当时已经认可这份协议？是否她还有权要求平分房子？

回答：

不能证明她放弃了权利。

追问：

那这份分房契约就没有一点用处了吗？那签了又有什么意义呢？分房的时候是一家人都协商好的，她当时如果有异议是可以不在证明人上签字的，签字应该是视同没有异议才对啊？爷爷分房的时候哪间归谁，并且死后房产证有谁保管，水电费怎么缴纳，都写的很清楚，并不是隐瞒了任何事实让她签字的。难道分房契约有她签字，没有异议，现在看见有利益了。又想分一份，这还有天理吗，我们这30年付出了那么多，找谁算去？碰到事找她她都推脱，和邻居纠纷，她也躲起来，这不是明白着讹人吗

回答：

协议不一定无效，要根据具体内容确定。

追问：

法官说只有证明人是我姑姑本人签字，就有效。现在等待本人确认。但是我姑提出她也要分

回答：

如果方便，最好把协议发给我看看，我的邮箱：henry-w007@163.com

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