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5个人整租的房子当时合同上签了另外两个人的名字现在我不住了怎么办

北京－房山区 08-26 16:04 悬赏 0 发布者:kkou 给我留言回答:(7)

5个人整租的房子到明年3月到期当时合同上签的是另外两个人的名字现在我不住了找到人愿意租我住的那个房间但是房东不愿与要租的人签合同说只跟合同上的两个人对接那两个在合同上签字的也不愿意和要租的人签合同怎么办？我已经搬走了一个月没住但是房租是交到9月了

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-08-26 16:11

您好，建议协商解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-08-26 16:08

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

我再找愿意租我房间那人之前与房东协商过他当时是答应签合同的那个短信我还留着您说的义务违约是指房东么？我们5个人当时整租合同上没有我的名字我是本着对合同上有名字的那两个人负责找人租我那间这一切房东都知晓并且在签合同前我就说过中途会租给别人