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应该由谁来举证？
河北－石家庄 08-27 10:04 悬赏 0 发布者:anlion…… 给我留言 回答:(4) 第一次买商品房，对购房知识很不了解，所以在签订购房协议时，并没有向售楼人员询问预售许可证的事，售楼人员也没有主动告知此事。后来得知，开发商直到现在都没有取得预售许可证。想问的是，开发商的这种消极沉默的做法是否可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，认定为欺诈，该有谁来举证？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-08-27 10:10
谁主张谁举证，根据你的介绍，较难认定，合同可能认定无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-08-27 10:23
不用举证，开发商未取得预售许可证，属于违法行为。你可以要求退房。如有疑问可电话咨询。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-08-27 10:54
得结合案情诉讼，否则，维权造成损失，自己承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2015-08-27 11:21
合同可能认定无效。如有疑问可电话咨询。
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