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在上海买商住楼，付了55%的首付之后，迟迟不办合同，能否退款
08-27 12:12 悬赏 0 发布者:itdong 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
在上海买商住楼，付了首付之后，签了合同，去银行贷款时发现合同是预售合同需要改成销售合同才能贷款，然后又去撤销了合同，现在合同已经撤销，没有再去签新合同，现在不想买房了，请问可以去申请退款吗？因为之前签订了一些不平等的条款，比如撤销之前签了一个违约的责任全在我身上的条款，销售说签这个只是走流程所以签的。如果要退款需要如何维权？
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回复时间：2015年08月27日 13时47分
合同撤销依法是要返还已支付的价款的，因为之前的合同已经撤销，合同里的违约责任条款当然也不适用了。现在你只基于原先合同已撤销要求对方返还首付款就可以了。
如有不明之处，请咨询：王律师：17717356819、18611236254
如有不明之处，请咨询：王律师：17717356819、18611236254
追问：
撤销之前签了个不太平等的协议，里面规定了违约的责任全在我，有这个协议还能去申请退款吗？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2015-08-27 14:06
按照合同约定处理
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回复时间： 2015-08-27 14:53
您好，可以参照合同约定处理。
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回复时间： 2015-08-27 15:21
您反悔不买房，存在违约，需要承担违约责任。
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