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关于宅基地
上海 08-31 21:06 悬赏 0 发布者:zyy310…… 给我留言 回答:(5) 您好律师，我们是农村的宅基地房子，在14年的时候我和我老公花了将近80万翻建了4层房屋（房款父母出了12万，剩余的都是我们夫妻出的），目前户口本上有我父母的名字和我还有外甥女的（外甥女是姐姐第一次婚姻生的因为男方不要孩子，所以没地方落户口只能落户在我家里），在1次无意中我看到母亲背着我把外甥女的名字写在了房产证上（现在新盖的房子也有1本绿色的类似房产证一直母亲藏起来不给我们看，但是宅基地使用证上是没有外甥女名字），所以现在房产证上有我和父母还有外甥女的名字，那我想请问，房子钱款因为90%都是我出的，要是到了以后房子有动迁我外甥女（已出嫁）和我享受的份额是否一样的，因为我们在房子上金额付出了90%，外甥女是1分钱都没拿出来，麻烦能详细解答下，感谢~
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- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2015-08-31 21:16
宅基地动迁和户口没有关系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-31 21:17
1、现在房产证上有四个人名字，但没有约定份额，应当属于共同共有。
2、建议你们先协商签订协议，明确每个人享有房屋份额。
3、协商不成，可起诉要求依法分家析产，确定产权份额。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、建议你们先协商签订协议，明确每个人享有房屋份额。
3、协商不成，可起诉要求依法分家析产，确定产权份额。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-08-31 21:52
1、保留好建房时的出资凭证，作为主张90%份额的依据；
2、可以起诉对房屋进行析产；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、可以起诉对房屋进行析产；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-09-01 07:26
你好，先协商。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-09-01 10:29
将来她会享有和你同等的份额。所以如果不希望这个结果，应该尽快推翻产权证的登记。
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