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房屋买卖纠纷(求助!!!!)
05-17 22:41 悬赏 20 发布者:hjc999 给我留言 地区:云南-曲靖 回答:(3)
律师您好!我遇到了一件很烦恼的事,真心希望能得到您的帮助。事情是这样的:我于2009年向亲戚(妻子的亲姐姐)购买了一套自住房,当时双方谈好的价格是19万6千元整,并且已经支付了10万元(有收条)。由于是亲戚的缘故,所以当时除了一份收条以外什么协议都没有。买这套房子的时候,该房的产权证被亲戚用于银行抵押贷款去买新房子,当时亲戚只是口头上承诺等他们交房给我们,并且我们付清余款后就马上过户给我们。可是亲戚买的新房子发生了一些意外,一直拖到2011年4月才拿到钥匙并且最近正在装修。问题来了:时隔两年房价涨了,亲戚的心态发生了变化。我们知道他们已经在装修新房子的消息后,就马上凑齐了余款交付给他们(有收条),当要求他们签合同并且过户的时候,他们说该房子的贷款还没赔完,还差10几万,我们非要过户的话就借钱给他们还贷款,否则只有慢慢,并扬言十几年后还不知会发生什么事。虽然在我们的一再要求下他们签了合同,但是合同上应该注明的房产证号没有填,亲戚推诿说房产证在银行抵押,也没复印件,他们不知道房产证号。知道他们还没还清贷款后,合同上也没要求他们什么时候过户给我们。最后我们一再妥协,既然拿不到房产证,那就去公证一下也行。但是我们的合理要求被他们毫无理由的拒绝了。现在我面临的困境就是:房子由于各方面的压力他们并没有说不给我们,可是当我们之前提出的过户以及最后只是要求他们公证的时候,他们却不尽义务。我该怎么办?我总不能花尽所有积蓄住进一套豪无保障的房子,如果不要房子的话我的损失更大,时隔两年房价突飞猛涨,我不仅丧失了很多买房的机会,而且就算他们还我钱的话我也不可能再买得起同样的房子。我该怎么办?谁能帮帮我?法律会给我公道吗??!!
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193641积分
回复时间:2011年05月17日 23时09分
可以诉讼解决,要求对方履行合同义务,协助办理过户。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,问题已解决
其它答案
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间: 2011-05-17 22:47
既然签订了合同,并且付清了全款,可以要求他们按照合同的约定办理过户手续就行了,如果他们拒绝办理,可以向法院起诉要求他们履行合同,办理过户手续!
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-18 14:00
按照合同约定,可以依法起诉解决问题。
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