已解决问题

合同的买方和付款人不一致

09-01 10:21 悬赏 0 发布者:gexiao…… 给我留言地区:上海－上海回答:(8)

我正在买一套动迁房，由于产证还没有满三年，因此先交了部分款项。
收款的收条签的是从我本人这里收到多少款项，在合同上写的买方是我父亲。我想问一下，如果产生纠纷，（收条上的付款人和合同上的买方不一致）会不会有影响。望各位老师解答

问题补充：

谢谢各位律师的答复，补充一下，我的意思不是说我担心和我父亲有纠纷，，而是担心和卖方的纠纷，担心卖方会抓住签合同和付款人不是同一人而做文章。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2015年09月01日 10时45分

您好，根据你和你父亲的关系，代为付款没有问题，不会影响后续的买卖。

提问者对最佳答案的评价：

感谢各位，很多都给出了合理的解释。这位律师给出的解答最早

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 10:22

如果写的买方是你父亲，那么你父亲是合同当事人

[湖北-武汉]
曾胜勇律师
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回复时间： 2015-09-01 10:25

依据事实处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 10:25

会有影响的，如果产生纠纷，合同上买方将会承担责任。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
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回复时间： 2015-09-01 10:50

动迁房买卖有较大风险。

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2015-09-01 11:03

1、你和你父亲是子女关系，代为付款很正常，如果对方有异议，你进行说明即可；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 12:01

你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、会有影响。
2、在法律上合同的签字人，才是真正的权利人。也就是房子是你父亲的。
3、如以后发生争议，难免会有纠纷。建议事先有个书面的协议约定你是实际的出资人。
4、如有其他问题，建议来电咨询，产生纠纷委托律师处理。如对回答满意，请采纳为最佳答案！

追问：

你好，我的意思不是说我担心和我父亲有纠纷，，而是担心和卖方的纠纷，担心卖方会抓住签合同和付款人不是同一人而做文章。

回答：

1、如果合同的签字是你在对方不知情的情况下，你签的你父亲的名字，如果发生纠纷，你存在一定的欺诈行为。除非你父亲明确表示授权你带他签字。
2、如果合同上面的名字就是你父亲本人的签字，发生纠纷时，对方直接起诉你父亲解决，不会与你有直接关系的。