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租住的房子楼上漏水谁来解决
北京－朝阳区 09-01 14:29 悬赏 10 发布者:Levin_…… 给我留言 回答:(7) 您好。我是租客，楼上的卫生间漏水，导致我们房子屋顶墙面损坏。我们已经与楼上人员反映两次，仍未处理。楼上也是租户。我们担心我们的房东会因为墙面受损找我们麻烦，于是我们与我们的房东联系打算协同处理此问题。结果我们的房东不肯出面，说房屋是在我们租住期间被楼上漏水损坏的，应该是我们找楼上解决此问题，否则就追究我们的责任。我想问，这种情况下是应该由我们出面向楼上索赔，还是由我们的房东出面向我们楼上索赔？索赔对象是谁？如果我们和房东一直都不出面处理，租赁期结束后，房东可以向我们追究责任吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2015-09-01 14:32
你好，可以向楼上索赔，如果协商不成，去法院起诉。
追问：
你好，我问了三个问题：
1、应由谁提出索赔，是我们还是我们的房东；
2、向谁索赔，是楼上的租客还是楼上的房主；
3、房东可以追究我们责任吗？
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- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-09-01 14:54
你好，查找原因责任人承担
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- 110网律师
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回复时间： 2015-09-01 15:38
先告诉您的房东，让您的房东跟对方交涉
追问：
谢谢。如果房东不肯出面，认为应该由我们与对方交涉，我们应如何处理？租赁期满后房东有权利向我们提出索赔吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-09-01 16:10
应当由房东索赔
追问：
谢谢。如果房东不肯出面，认为应该由我们与对方交涉，我们应如何处理？租赁期满后房东有权利向我们提出索赔吗？
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2015-09-01 17:33
您好，应当由房东索赔
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-01 18:41
根据过错赔偿的。
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-09-02 12:14
你好，
可以向楼上索赔，如果协商不成的话，去法院起诉。
可以向楼上索赔，如果协商不成的话，去法院起诉。
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