租房合同纠纷

律师，您好。 
   我在今年的7月初刚和房东签的一年期租房合同，可是在7月底房东就跟我说他们家要买别墅，要将这套房子卖掉去付首付，要我在8月底搬出，而且他们愿意按照合同上的违约条款执行，违约条款是这样写的：甲乙双方如有特殊情况需提前终止本合同的，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金。如果甲方（房东）违约，除了退还乙方押金外，还需支付乙方上述金额的违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
    现在是房东愿意按照违约条款执行，然而我不愿意这样做，因为目前我家人发生工伤事故，我们在全力以赴的为家人治病，根本没有时间和精力去找房子和搬家，请问律师，如果我不同意他们违约，继续按照原合同执行是否可行？合同上对争议的解决是可以诉讼法院，如果他诉讼了，我是否可以应诉？我应该这样做？谢谢律师。