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开发商违约如何赔偿
广东-深圳 09-03 12:44 悬赏 25 发布者:frank_…… 给我留言 回答:(4) 房屋买卖合同中规定,开发商违约需每日支付万分之三的违约金。(房屋总价197万)
但临近交付日时,开发商以提高房屋安全性能,电梯、围栏等需改造,要求延期两个月交付,并签订了补充协议,协议中开发商免收6个月物业作为补偿。(每月物业费约360元)且补充协议中有一条“与原买卖合同不一致的,以本协议为准”。
如果按原合同,两个月违约金大概有200*60=1.2w。而以物业费抵偿,只有不到360*6=2180元。
但是签补充协议时,因为仓促没有注意到其中有一条修正原合同的条款。
想问一下:
补充协议与原合同赔偿出入较大,是否合法?是否可以要求以原合同的条款赔偿?
非常感谢!
但临近交付日时,开发商以提高房屋安全性能,电梯、围栏等需改造,要求延期两个月交付,并签订了补充协议,协议中开发商免收6个月物业作为补偿。(每月物业费约360元)且补充协议中有一条“与原买卖合同不一致的,以本协议为准”。
如果按原合同,两个月违约金大概有200*60=1.2w。而以物业费抵偿,只有不到360*6=2180元。
但是签补充协议时,因为仓促没有注意到其中有一条修正原合同的条款。
想问一下:
补充协议与原合同赔偿出入较大,是否合法?是否可以要求以原合同的条款赔偿?
非常感谢!
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2015-09-03 13:37
按照合同的约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-03 14:49
补充协议签订了,就按照补充协议的内容来执行。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2015-09-04 17:56
已经签订合同,就按照合同约定处理
- [广东-深圳]
- 邓小佳律师
- 7076积分
回复时间: 2015-09-10 14:00
按照补充协议约定处理
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