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出租的房屋能否签订买卖合同
北京 09-04 12:43 悬赏 0 发布者:mirror…… 给我留言 回答:(8) 您好,我有一套房产正在出租,但近期打算卖出去。与对方签订存量房买卖合同时,有一项条款时“出卖人未将该房屋出租”,但实际上该房屋正在出租中,我是否能够签订这份合同?是否需要修改为“正在出租”?如果直接签订的话,可能会面对什么法律后果?谢谢专家的解答。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-09-04 12:44
你好,需要说明实情
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-09-04 12:44
您好,建议谨慎,否则,视为违约
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4560012积分
回复时间: 2015-09-04 12:58
可以,但需要修改为“正在出租”。
因买卖不破租赁,可能会影响你履行合同,并致你承担违约责任。
因买卖不破租赁,可能会影响你履行合同,并致你承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-09-04 12:46
你好,慎重,涉嫌违约
- [湖北-武汉]
- 曾胜勇律师
- 52014积分
回复时间: 2015-09-04 12:48
说明情况的,可以签订。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-04 12:57
您好,可以签订合同,建议您和对方说明情况或者和租赁方协商解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-09-04 13:03
建议谨慎
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-09-04 18:00
要注明将该房屋出租,而且告知租房人等才可以买卖
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