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房屋合同纠纷
北京-朝阳区 05-20 17:20 悬赏 0 发布者:袁桂兰 给我留言 回答:(12) 律师你好!我是在2003年买的房子,是96平方米,2009年8月4日办理的过户。2010年第三者把我告我到法院96平方米的房子其中有27平方米是第三者的。法院判我败诉。可是当时我买的时候就是96平方米,房主没说其中有第三者27平方米。我们签的买卖协议也是96平方米,房照也是96平方米。一审判我败诉27平方米无效。我又上诉到中院也判我败诉维持原判。 请问律师我的买卖协议有效吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566027积分
回复时间: 2011-05-20 21:33
判决生效了,说明买卖协议是部分有效,不服判决,只能申诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-20 17:27
有效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-05-20 17:36
要看案件具体情况判断。 你说的不够清楚,建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-20 18:01
你的27平米,应向房主索要,房主存在欺诈行为.你的买卖协议有效
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-05-20 18:04
建议带判决书到律师事务所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-05-20 20:39
建议带上合同咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-20 21:32
法院判决不是已经确定了吗。
- [北京-朝阳区]
- 王汉勇律师
- 1270积分
回复时间: 2011-05-21 08:54
据你所述,买卖协议部分有效
建议持判决书详细律师
建议持判决书详细律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-21 09:22
有效。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-05-21 12:29
既然房子中有27平米是属于第三人的,那么当时你买房时候就应该在房产证中看出来,如果第三人没有在房产证中登记,就没有公信力。您可以主张自己是善意第三人从而主张是该房子的完全所有人。因为二审判决已经生效,不能再通过诉讼来解决,此时可以申诉或与对方再行协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-05-21 14:08
建议带材料当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-22 17:41
有效。
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