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收回当初抵押给他的房产

北京 05-21 15:28 悬赏 5 发布者:xbZ2320 回答:(11)

我家的一处宅基地10年前抵押给乙方，赎回期限两年，到现在十多年了。乙方在赎回期两年之内，在我母亲的同意下将原来的房子都拆掉重新盖了新房。现在面临拆迁，乙方在我们不知情的情况下就到拆迁办村委会确权了，并且拆迁办已经把房子拆了。我们想收回当初抵押给他的房产，请问我该怎么做？法律依据是什么？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567489积分

回复时间： 2011-05-21 16:14

确认新房产权是你家的，据此要求补偿

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-05-21 22:26

您好，建议到法院确认新房产权是你家的确权，要求补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-21 15:33

要求返还

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-21 15:37

根据物权法和担保法，起诉到法院要求乙方返回相应补偿费用。

[浙江-金华]
倪振杨律师
147357积分

回复时间： 2011-05-21 15:41

不知抵押有没有登记？抵押权人是不是本村村民？
建议当面咨询律师！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-21 15:52

建议你带材料当面咨询律师，以便得到准确答复。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-05-21 15:54

协商不成可以向法院起诉要求给予补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-21 22:40

依据约定，要求对方返还

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-22 11:15

1、你们的权利受到了极大的侵犯；
2、法律明确禁止流质抵押，到期后未偿还债务，对方不能直接将抵押物据为己有；
3、可以要求收回房产，对其添置物予以补偿

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-05-22 18:33

还是聘请律师代理稳妥

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2011-05-23 14:50

请及时持有相关材料委托律师分析，收回您的财产权利，如果对方得到拆迁利益，应当及时归还。

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