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房屋租赁期间,还有一年到期,房东要收回房子
09-07 12:58 悬赏 30 发布者:小来123 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
租房协议期是两年,从2014年9月1至2016年8月31,现在房东提出家里有亲戚要住,要收回房子。具体情况是这样的:我现在住的这个地方房租近一年涨了很多,如果我现在去附近租房子,每个月要多付1000多元,我想咨询的是:
第一、合同是从网上下载的简易版本,明确写明了第一年房租和第二年增加房租的具体金额,违约责任一栏当初签订时被房东划掉了,说这个到时再说。这样的话我还能要房东的赔偿吗?
第二、如果可以得到赔偿,我现在去附近租房子,接下啦这一年我要多花费1万-1万5的费用,这个确实超出了我能承受的范围,可以提出要房东帮我承担一部分吗?
第三、我去当地的社区法律援助中心咨询过,他们说周围房价涨的厉害,房东是可以要求加房租的,这个我总觉得不太合理,真是这样吗
第四、其实我也知道周边房租涨了不少,如果房东适当增加些房租,我也可以接受,但是他现在不和我谈房租,而是直接要收回来房子给亲戚住,社区法律援助中心的人说,房子是人家房东的,人家有权收回房子,最多赔偿我一个月房租。
听了社区法律援助中心的话后,心真是凉透了,法律真是这样规定的吗,这几天一直在看房子,房东又催的紧,连赔偿一事根本就不提。所以在此请教下各位律师,我该怎么办?谢谢
第一、合同是从网上下载的简易版本,明确写明了第一年房租和第二年增加房租的具体金额,违约责任一栏当初签订时被房东划掉了,说这个到时再说。这样的话我还能要房东的赔偿吗?
第二、如果可以得到赔偿,我现在去附近租房子,接下啦这一年我要多花费1万-1万5的费用,这个确实超出了我能承受的范围,可以提出要房东帮我承担一部分吗?
第三、我去当地的社区法律援助中心咨询过,他们说周围房价涨的厉害,房东是可以要求加房租的,这个我总觉得不太合理,真是这样吗
第四、其实我也知道周边房租涨了不少,如果房东适当增加些房租,我也可以接受,但是他现在不和我谈房租,而是直接要收回来房子给亲戚住,社区法律援助中心的人说,房子是人家房东的,人家有权收回房子,最多赔偿我一个月房租。
听了社区法律援助中心的话后,心真是凉透了,法律真是这样规定的吗,这几天一直在看房子,房东又催的紧,连赔偿一事根本就不提。所以在此请教下各位律师,我该怎么办?谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2015年09月07日 15时14分
合同没有到期,你可以要求继续履行租赁合同或者要求房东赔偿你的实际损失即房价上涨的部分,协商不成可以诉讼解决。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢钱律师
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-09-07 14:56
你可拒绝解除租赁合同,要求房东继续履行。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-09-07 15:58
你好,可要求房东继续履行合同。
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