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房产买卖纠纷案例
青海－海南 05-22 09:34 悬赏 25 发布者:tuyung…… 给我留言 回答:(3) 我于今年四月转让一套房给涂某，我们签署了私人合同，未在土地管理部门申请土地使用权变更登记，而涂某已经将14万给了我。事后得知开发商本打算以25万购买我房，其中涂某与开发商同住一个院子，他们彼此认识，涂某早于我得知开发商欲25万左右收购我房；我认为涂某在此存在利诱与欺诈行为，而涂某与开发商所给的市场价相距甚远，因而我不想转让房与涂某。请问律师可否
问题补充：
我可不可以解除合同,并给涂某一定的违约金,我们只是在私下签署了协议，并未向县级以上地方人民政府房产管理部门申请谢谢各位予以告知，感激不尽
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543146积分
回复时间： 2011-05-22 09:47
要有证据证明涂某在此存在利诱与欺诈行为，才可以
- [陕西-西安]
- 黄文辉律师
- 22055积分
回复时间： 2011-05-24 11:08
您好，感谢您对律师的信任，如果存在欺诈并且有证据证明这个事情，那么就可以解除合同。但是如果具体情况我还需要看看你们的合同的具体情况。详细情况可以电话联系或来我律所当面详细谈。审查这个合同是否有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-05-28 16:30
此事件的关键是要看对方是否存在欺诈行为，如果不存在欺诈行为对方可以要求继续履行合同，你单方解除合同最好是和对方协商
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