关于按揭房产抵押贷款

我爸用按揭房产（当时购买房子总金额差不多40万，按揭已付15W左右）向银行贷款30W，其中有一个担保人。事后因生意亏损导致无力偿还，银行要求担保人承担，担保人一开始与我们协商，我爸提出陆续还款，但是担保人不同意。起诉我爸，时候进行了房产评估，房子房产评估差不多只有40多万（房屋已经装修好,并且当时我住着还怀孕）。后来有多了一起官司，因我爸替别人担保（其中担保人有3个），但是被借款人只诉讼了我爸（担保货款10W）。
后来因官司的问题，我搬出新房。期间我还找人购买房子，但是担保人将锁换掉，不允许我们找人购买房子换货款。
最后新房判给了担保人。
最近因村里要造房，老房子太老了，我和我老公准备造房，但是30W的担保人总是发短信给我爸，提出换货款，说因为房子还亏损10多万，这样合理吗？
房子都已经被拿走了，还有理由要钱吗？