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关于租赁房买卖问题

上海 09-14 13:24 悬赏 5 发布者:2015fl…… 给我留言回答:(10)

律师，你好：我母亲有一间租赁房，房卡名字是我母亲的，子女有户口在里面，如果母亲过世后，其在户口里的子女能否将该租赁房进行买卖。谢谢

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2015-09-14 13:38

需要产权人同意

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2015-09-14 13:25

可以继承，继承后可以买卖

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[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-09-14 13:28

可以变更承租人情况下出售，但仍需要其他同住人同意。

追问：

律师你好：承租人过世，子女应该去房管所还是去房产交易中心去变更承租人。谢谢

回答：

交易中心是无法办理，因各公房不同，办理部门不一样，具体可以咨询房产对应的物业管理部门。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-09-14 13:33

需要同住人同意，才能购买产权。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2015-09-14 13:34

租凭房在没变产权前不能买卖

[上海-浦东新区]
许谦律师
7818积分

回复时间： 2015-09-14 13:55

你好，这种房子的所有权属于房管部门。
可以联系房管局要求办理变更承租人手续，买成产权房，再出售。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-14 14:19

购买产权后才能买卖，否则租赁房无法买卖。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-09-14 14:42

需要先购买成为产权房。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-09-14 17:09

办理过户手续之后可以买卖

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-09-14 22:47

可以出售。

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