该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
农村土地承包经营权未经发包方同意转让合同有效吗？发生物权变动吗？
河南－周口 09-15 11:08 悬赏 0 发布者:198803…… 给我留言 回答:(3) 《物权法》2007年10月1日起施行
第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》2005年9月1日实施
第十三条 承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
请问《物权法》（2007年10月1日起施行）并未规定需要发包方同意，
而《土地承包纠纷解释》（2005年9月1日实施）规定需要。
请问应该使用哪一部法律？
未经发包方同意转让合同有效吗？发生物权变动吗？
第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》2005年9月1日实施
第十三条 承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。
请问《物权法》（2007年10月1日起施行）并未规定需要发包方同意，
而《土地承包纠纷解释》（2005年9月1日实施）规定需要。
请问应该使用哪一部法律？
未经发包方同意转让合同有效吗？发生物权变动吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-15 11:19
合同是有效的，建议进行变更登记
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-15 11:54
未经发包方同意的不能进行转让，签订的合同属于无权处分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-15 14:56
当然有效。需要进一步了解土地承包经营权的问题直接点击本律师网站电话咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 土地承包经营权转让合同生效后，甲方(原承包方)与发包方在该土地上的 8个回答
0 - 农村土地承包经营权流转合同中流转面积与实际面积不符的合同有效吗？ 1个回答0
- 未经村民大会讨论同意，村干部将村里的土地承包给私人十年，承包人已 2个回答0
- 农村土地承包经营权流转合同中流转面积与实际面积不符的合同有效吗 1个回答0
- 农村土地外包合同在未经本村知情及同意的情况下被修改，合同是否有效 2个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
