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租房合同问题
北京 09-15 11:22 悬赏 0 发布者:一粒沙_1 给我留言 回答:(9) 本人于2015年7月9日和中介签订了房租合同，本人欲租三个月，而且与中介事先讲好，但是签订房租合同时中介以必须签订一年为理由让我签订一年房租合同(说北京城建委要求必须最少签一年合同)，并且说到时候三个月会给我转租出去，然后我就签订了合同，缴纳了三个月房租6000,押金2000,中介费1000。现在房租还没到期，中介让缴后三个月房租，不交说我违约，并且说把东西给我扔出去，我该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-09-15 11:30
根据你们之间合同约定的起诉解决的
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回复时间： 2015-09-15 11:30
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-09-15 11:27
你好，依据约定协商或起诉
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回复时间： 2015-09-15 11:28
您好，您可以主张一年期限的租赁合同是受欺诈签订的，属于无效的合同。但必须有证据证实签订合同时的约定，您可以收集录音证据。中介无权私自处理您的个人物品。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-09-15 11:30
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-09-15 11:32
按照你们之间的合同约定处理
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- 姚志斗律师
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回复时间： 2015-09-15 12:21
你好，可以协商协商不成可以起诉
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-09-15 14:25
你好，协商不成，起诉处理。
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- 赵剑律师
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回复时间： 2015-09-15 17:21
您好，搜集证据，起诉维权
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