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这个房屋产权如何析产？
上海 05-27 07:00 悬赏 20 发布者:nKl2200 回答:(9) 96年回迁我母亲分得两间门市房（54平米、36平米），其中36平米里有27平米是增加面积按市场价买的。母亲2005年去世，用遗嘱处分了54平米的门市房，36平米的没有处理。现得知该房在一个儿子手里，他说：36平米里的27平米是他出资购买的，另9平米是母亲给他的。这36平米的门市房没有产权证，只有母亲当年打官司法院的判决书，判决开发商应给我母亲这两间房，增加的面积自己出资购买。我家动迁前的房屋是63平米。现问题是：这36平米房如何析产？产权是否还是我母亲的？
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- [山东-青岛]
- 王学海律师
- 134753积分
回复时间： 2011-05-27 07:05
按照你所说的情况是你母亲的。你可以法院的判决书为依据主张权利。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-05-27 07:11
如果对方提供不出27平米是他出资购买的，36平米产权属于你母亲的遗产，可以分割
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-05-27 08:05
属于你母亲的遗产，如无遗嘱，则按照法定程序继承。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260677积分
回复时间： 2011-05-27 08:21
根据法院判决，这36平方米的房产属于你母亲的遗产，如对此无遗嘱，你母亲的法定继承人均有权利要求继承分割。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-27 08:21
按法定继承处理，产权仍归你母亲
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-27 08:55
肯定属于你母亲的，你可以主张析产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-27 09:46
你好！
房屋的产权应当是属于你母亲，你可以根据法定继承继承该房产。
房屋的产权应当是属于你母亲，你可以根据法定继承继承该房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-27 17:22
如有不明，可以来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-05-27 18:21
根据判决内容，应归你母亲所有，如果儿子确实有出资的相关证明，也可主张为此房屋的共有产权人。母亲的产权份额部分是遗产，应按法定继承处理。
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