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广州买房，签了合同。卖家房产被查封怎么办
广东－广州 09-15 22:40 悬赏 0 发布者:许红红他 给我留言 回答:(3) 我6月初，找中介和买房签了买卖合同，交了定金4万，中介费2万。现在3个多月过去了，中介去查才发现 卖家房产7月中旬被查封 ，这期间卖家都没有通知我们，现在我们可以算卖家违约吗？签合同书时卖家有注明：如果是银行不批准卖家提前还款，我不能追究卖家违约 卖家返还我的定金。《卖家有房款没有还完》合同上有买卖双方如有违约需给另一方赔付房价的10%。这种情况卖家是违约吗？我该怎么做？谢谢
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2015-09-15 22:42
可以起诉要求承担违约责任！
追问：
请问我是找中介 还是找卖家
回答：
根据合同关系当然是找卖家了。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2015-09-15 22:43
有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2015-09-15 23:45
可以解封继续付款购买
我的补充： 2015-09-15 23:48
卖家违约了，可以解除合同退款。
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