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请问违约金双倍是否包含本金
广东-河源 09-16 13:35 悬赏 20 发布者:WUJIAN…… 给我留言 回答:(0) 律师你好! 我是租客,事由租用邓女士两卡门店做加工厂使用,合同三年,月租金2000元,保证金5000元,当时位置不好,旁边都无人租用,三年期满后续租,月租金3000元。刚好有条路从门前修过。我租用的门店是三角门,位置十分好。续租合同才过五个月。因有人出双倍租,邓女士毁约。 合同写明,如甲方毁约,应向乙方支付双倍违约金。 现就这双倍违约金一事请教您!邓女士应付我一万元违约金里包不包括保证金5000元在内的? 合同里还有一条,乙方不再续租,且没有违约的情况下,甲方将该保证金退还。 这样的话,甲方是应该付一万,还是一万五? 之前因怕续不到租,我已经在别处另租一地,等到期等了两个月,后因可以续租,因工厂设备货物太多,搬位费用高,对工作影响代价太大,所以愿赔了两个月的租金续租。还好房东好讲,退回我保证金。 现如今邓女士毁约,我损失很大。而就毁约金一事,邓女士指的双倍毁约金一万是包括我压金5000元的。这一点让我无法接受。请德高望重的律师说句公道话。万分感谢!
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