我14年9月30号与开发商签了房屋预售合同，首付了120多万，剩余24万让我老婆公积金贷款

我14年9月30号与开发商签了房屋预售合同，首付了120多万，剩余24万让我老婆公积金贷款。签署合同后就在开发商复印了贷款相关资料由开发商带交银行，让回家等。过了两个月银行说资料缺失，让补齐资料。补齐后，银行说开发商有一项资质过期，要重新审核。又过了段时间审核通过，银行又说房号变更，要递交证明，意思就是原来比如房号是1栋108室改成1栋2单元104，要我去开发商找开发商开证明。开好证明后再去办，等了好久银行说贷款贷不了。我9月30号签的合同是预售合同，可是12月30号房子就已经交付。房产局自己不接受预售合同抵押，已交付的房屋应该是现售合同抵押。而合同已经经过房产局认证没法重新签订，只能用现金补齐剩余尾款，可是我真的拿不出那么多现金。该怎么办？