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购买商品房
广西－南宁 09-22 17:28 悬赏 0 发布者:779613…… 给我留言 回答:(3) 您好，我想咨询个问题，15年6月份我购买了个商品房，合同已签，首付已交清，契税也在7月份就交过了，现在开发商迟迟没给我办备案证明，因为公积金中心办理贷款，需要备案证明，请教下，这样的问题怎么处理？ 我的首付款会不会就这样打水漂了
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- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304241积分
回复时间： 2015-09-22 17:52
你好，不按时办理合同备案，可以退房。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2015-09-22 17:35
你好，可以起诉退房。
追问：
在我获得备案证明之前，要是开发商跑路了（现在不清楚什么原因，开发商停工了半个多月），我这样的情况怎么维权，我的首付款能拿回来吗？还是说会成为烂尾楼，我的房子遥遥无期呢？谢谢大律师给予回复
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-22 22:51
具体根据合同约定处理。如开发商违约可以起诉要求其承担违约责任。
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