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物业租赁公司可以出租商铺吗
07-23 19:23 悬赏 15 发布者:mmggdd 给我留言 地区:广东－东莞 回答:(2)
你好，物业租赁公司成立才1年没有到，他们说一个茶城是他们整租下来了，现在每个店铺再出租给我们，这种公司出租商合法吗？他们有这个权力吗？如何辨别真假？查了工商注册只有1万元注册资金。
另外我交了1000元订金，收据内容如下：商铺预交订金，如25号未到本公司签合同预交订金作废。
如果发现他们公司是假的，但是没有实证，还能取回订金吗？在线急等
另外我交了1000元订金，收据内容如下：商铺预交订金，如25号未到本公司签合同预交订金作废。
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最佳答案
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回复时间：2009年07月24日 08时53分
1、你需要查明该公司是否有权出租商铺。比如该公司与茶城产权人签订的租赁合同，租赁合同中必须有茶城产权人允许该公司转租的条款。
2、如果该公司存在欺诈行为，你可以要求撤销合同，收回订金。
提问者对最佳答案的评价：
满意，不过与产权人签订的租赁合同，会不会有假呀？呵呵
其它答案
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- 110网律师
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回复时间： 2009-07-23 22:46
你可以要求他出具房屋产权证明或者有出租权利的证明，若其不出具，你们可以拒签合同并要求退还订金。
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