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开发商办不下贷款，让业主交保证金
河北－石家庄 09-23 10:57 悬赏 0 发布者:menghu…… 给我留言 回答:(4) 我买的石家庄桥西的房子，因为没有证，所以开发商办不下贷款。然后现在要交房了。让业主交保证金。3-5万不等。或者每个月给开发商打款还房贷。物业费也从一开始承诺的1.2涨到了1.5.未经业主同意。说的2014.12.31交房。结果现在马上10月份了。还没有交房。也不说延期交房的违约金。现在问题的关键是我们业主跟开发商签的合同上边没有写交房日期。因为当时买的时候房子已经封顶了。也没有太在意。结果我们买房合同就相当于收据性质的。基本上什么都没有写。就写了什么时候买的哪的多大面积的房子。遇到这种情况我们该怎么办？
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回复时间： 2015-09-23 11:15
看是否有预售许可证，无证前合同是无效的。
追问：
没有预售许可证。现在一个证件也没有。那我们应该怎么办？现在是退房也不给退。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 李新建律师
- 37464积分
回复时间： 2015-09-23 10:58
虽然没有约定交房期限，但应当在合理期限内交房！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-09-23 11:15
有合同约定的，执行合同处理。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-09-23 13:35
按合同约定执行。
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