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承租房转让纠纷
上海 09-24 14:49 悬赏 5 发布者:smacte…… 给我留言 回答:(3) 上海一处老式合用公房，每家一室户，卫生间和厨房合用（两户合住在一起，都没有产权证）。其中一户，户口上有祖孙二人，其中，老人去世，承租人以改户口上的孙女。（孙女已成年）。现，孙女想将该处合用房承租权有偿转让，请问：该老人有多个子女，转让费用怎样分，（其他子女是否有权利分得）买家怎样操作才能避免后面的纠纷。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-24 14:58
转让费应当属于承租人和同住人，其他子女不是同住人，无权要求分割。
追问：
如果其他子女上门纠缠，是否合同有效。
回答：
合同有效。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-09-24 16:38
转让费应当属于承租人和同住人，不是同住人，无权要求分割。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-24 21:21
转让费应当属于承租人和同住人，不是同住人，无权要求分割。
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