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关于房产增值后的分配比例
北京－石景山区 06-02 21:11 悬赏 0 发布者:1100zx 给我留言 回答:(13) 关于房产增值后的分配比例
您好：
去年我贷款买了一套商品房，首付双方共同出资，随后一直由我来还贷，她家出了一笔装修的费用。现在分手了，打算买房后分配获利，想咨询一下她家出的装修的费用是否应该随着房价的增长比例来计算？
目前房价增长了，但装修的价钱没有涨，是否应该分开计算？
谢谢
PS：我们没有结婚
因为首付共同出资，所以房本上写了两个人的名字
您好：
去年我贷款买了一套商品房，首付双方共同出资，随后一直由我来还贷，她家出了一笔装修的费用。现在分手了，打算买房后分配获利，想咨询一下她家出的装修的费用是否应该随着房价的增长比例来计算？
目前房价增长了，但装修的价钱没有涨，是否应该分开计算？
谢谢
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因为首付共同出资，所以房本上写了两个人的名字
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-06-02 21:34
您好，房产属于共同共有，装修费用不变，你们可以分割，注意收集证据
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543724积分
回复时间： 2011-06-03 00:11
因房屋为共有财产，房屋增值也归两人共有，比例按出资比例确定，不能确定出资比例的，平均分配。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-02 21:26
装修费用不变只能对房屋增值部份分配
- [北京-丰台区]
- 丁胜律师
- 1421积分
回复时间： 2011-06-02 21:27
你们是否已办理结婚登记？需要根据具体情况来判断，可以和我联系。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-06-02 21:33
如房产证没有约定比例，可主张按出资比例分割。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-06-03 07:02
可以等分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-03 07:52
按出资比例分割。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2011-06-03 08:54
装修费用不禁没有增值，还应当折旧减值。具体房屋的分配和价款的分割涉及到一些具体细节可以联系律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-03 09:53
装修款按实际给付.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-03 10:18
可以分开评估的，建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-03 10:36
装修费以当时的票据为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-03 11:52
房子属于共同财产，如果房产证上划分了比例，按登记比例分割，如果没有可以按照出资比例分；装修费单独处理
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2011-06-03 12:29
你好!
这属于二人的共同财产,双方以协商处理为主,协商不成的通过诉讼解决!
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