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刚买的二手房卖家的上家户口没迁出
辽宁－大连 09-25 22:48 悬赏 0 发布者:zyw鬼 给我留言 回答:(5) 你好，我在大连刚买了一套二手房，现在进行到交接水电的阶段 发现卖方的上家户口没有迁走，卖方承诺1个月之内让他的原上家把户口迁出，但是我比较着急用房 我想把卖方的上家和卖方还有中介叫到一起额外签约一个保证书说明户口迁出截止时间 如超出按每天收取卖方违约金 签完以后把定金给他 把交接合同签完 让卖家把钥匙给我 我先装修 您说我们额外签约的这个保证书有没有法律效益 将来如果一直不迁走 我能要到这个钱吗
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194001积分
回复时间： 2015-09-26 02:19
有效，可以按约定履行。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-09-26 08:42
你好，保证协议书是有法律效力的，违约对方要承担相应的违约责任的。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-09-26 09:48
有效，可以按约定履行。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-09-26 10:58
你好，根据合同约定起诉处理。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-09-26 11:48
协议是有效力的，但是对方不给只能诉讼，不是所有案件诉讼都是最好的解决办法，建议继续扣押保证金对你更为有利，如有需要电话联系
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