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房屋预售合同上对银行发放贷款时间的要求是否合理
上海－松江区 09-29 11:59 悬赏 0 发布者:大皮哥 给我留言 回答:(6) 我最近看中了一套一手期房，两年后交付，目前预售合同上有一条，自签预售合同之日起，30天内开发商要收到银行发放的贷款，否则逾期每天收取万分之五的利息，超过60天则解除合同并承担总房款20%的违约金
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-09-29 12:09
合同内容是可以磋商的，30天和违约金约定你认为不合理可以要求改
追问：
请问，合同内容中有要求购房者必须将贷款材料交至开发商，并且必须由开发商指定的银行办理按揭，这是否有问题？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-29 13:04
合同内容不违反法律条款一般都合理。
追问：
请问，合同内容中有要求购房者必须将贷款材料交至开发商，并且必须由开发商指定的银行办理按揭，这是否有问题？
回答：
合同有约定，按约定来处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-29 14:27
你好，合同条款都是双方商定的，如果你认为不妥当的，可以与开发商协商修改的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-29 15:45
您好，合同有约定的按约定处理
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-29 20:07
按照合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-02 10:36
按照合同约定处理
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