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买房后，对方的户口不迁。会产生什么后果？该如何处理呢？

上海 06-05 09:46 悬赏 20 发布者:nicol-…… 给我留言回答:(10)

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全部答案

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2011-06-05 09:48

你们的买房合同上是否有对方不迁走户口的违约责任？如果约定了违约责任，则可以要求对方按照约定赔偿你们的损失。如果没有约定，则只能协商处理。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-06-05 09:54

不会对买房产生影响

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-06-05 10:13

户口迁移不属于法院受理范围。只有你们在合同中约定不按时迁移户口的违约责任，你按合同约定要求对方承担违约责任时，法院才会受理起诉。如没有相应约定，建议协商解决。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-06-05 10:15

按当初买房时的双方约定！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-05 10:30

若合同中没有约定不迁出户口的违约责任，则对方不会有任何后果，没有办法。
详细可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-05 10:32

按侵权处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-05 10:43

如对方坚决不迁，你只能通过相关程序解决，你可追究对方违约赔偿。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-06-05 10:49

如果购房合同中约定了上家逾期未迁移户口的违约责任，那么你方此时追究对方的违约责任，以迫使对方迁移户口；
若没有约定，只能协商解决。

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-06-05 12:03

后果当然是你的户口迁不进来。如果你是二套房或者是外地户口，也许你并不介意，本地人当然会介意了，特别是买学区房的更加怒不可遏了。一般这种问题要在合同中约定好，并预留尾款作为逼卖家执行合同义务的手法。如果，你们买卖行为已经结束，那么只能协商解决了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-05 12:03

你好，
1、你的户口迁入会碰到麻烦；
2、你在转让房产时，会影响房价；
3、建议委托律师陪同购房，以降低各种不必要的风险。

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