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购买商品房后办理土地使用证的问题
07-25 18:33 悬赏 20 发布者:lunlun…… 给我留言 地区:四川-凉山 回答:(4)
一、情况说明:
1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子,并请开发商代为办理房产证(交纳了200元代办费)。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证,只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。
2、购房时签订了《商品房买卖合同》,合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。
3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。
二、问题:我购买的房子能不能办到单独的土地使用证,如果办不到会带来什么影响,是不是着了开发商的道儿?
1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子,并请开发商代为办理房产证(交纳了200元代办费)。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证,只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。
2、购房时签订了《商品房买卖合同》,合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。
3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。
二、问题:我购买的房子能不能办到单独的土地使用证,如果办不到会带来什么影响,是不是着了开发商的道儿?
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最佳答案
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 电话:13438838484
- 15349积分
回复时间:2009年07月25日 18时57分
只有大土地证,今后可以办理分户的土地证。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193702积分
回复时间: 2009-07-25 20:40
应当有土地使用权证。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间: 2009-07-26 08:37
以后可办分户。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-07-26 13:18
能,你可以起诉开发商,要求违约金
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