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房产证正在办理期间有共有人的房子该如何处理

四川－绵阳 06-07 10:43 悬赏 10 发布者:water4…… 给我留言回答:(1)

问题补充：

我和前女友双方于2010年3月共同出资购买了一套商品房，支付了3层的首付款，剩下的7成是以我名义用的公积金贷款，户名和借款人是我，她是共有人和抵押人。当时签署购房合同的时候，在合同上明确注明了双方各占房屋产权的50%，去年底由于感情问题，我们双方分手。目前房子已经交房，房屋产权证正在办理当中，预计要今年年底或者明年初才能办下来，每月银行按揭款由我自己全部在负担，对方没有拿一分钱的按揭款。我想咨询以下几个问题：
1、对方是否应该支付一半的银行按揭款，如果对方拒不支付，应该如何处理？
2、购房合同上注明了双方各占50%份额，房屋产权证上是否也是注明双方各占50%的份额，这种情况的房产是属于共同共有还是属于按份共有？
3、在房产证尚未办理下来过程中，应如何分割房产？如向法院提起诉讼要求进行房产分割的诉讼，法院是否立案？

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