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户主涉及民间借贷纠纷，当地法院开庭受理，户主出售唯一房产给我有效吗?

福建－宁德 10-04 20:52 悬赏 25 发布者:fd30cn 给我留言回答:(1)

户主涉及民间借贷纠纷；当地法院开庭时间：2015-07-07 09:00，2015-09-01 15:30；
户主涉及民间借贷纠纷我之前不知道情况（只知道户主有欠债）经过亲戚介绍购买户主的唯一房屋；现在房屋土地证和房产证已经到（当地房产所）过户到我的名下双证合一证已拿到我手上，请问专家和律师我这种情况之后会涉及什么纠纷吗？还有一个情况现在我购买的房子被欠债人喷漆碰上“户主名字还钱”等文字，到网上一查才知道户主涉及民间借贷纠纷“当地法院开庭时间：2015-07-07 09:00，2015-09-01 15:30” 才知道是怎么回事。很懊恼！这些年攒点钱好不易动借西借凑起钱购买房子，还没入住搞成这样。

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[上海-浦东新区]
潘建强律师
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回复时间： 2015-10-05 09:41

你好，你是善意第三人，且房子已经过户了，已经和你没有什么关系了。

追问：

我购买的这套房子有没有可能被债主去申请保全，或者之前就已经被债主去申请保全；地法院开庭时间分别：2015-07-07，2015-09-01（具体法院怎么判决我不清楚）；我拿到“不动产权证书”时间是2015-09-17。如果以上都没有问题，房子被欠债人喷漆碰上“户主名字还钱”等文字；我应该如何保护我的个人私有财产。

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