购买商品房结构严重不合理 不知该怎么解决

2006年在武汉 购买了一套商品房 做的按揭，当时是以优惠价购买的一套特价房（理由是该房间南面无窗户，照成南北不通透）由于价格比较让人心动 这个理由也就接受了。07年底交房验收 却发现 大量下水管道 暴露在外（就是主力柱和房顶盘延着2-3米弯弯曲曲的下水管道）楼上用水会直接经过客厅 卧室的顶部 还会产生水流响声。经过多次 与售楼部 物业部的多次沟通和协商 最终还是不了了知（结果就是他们保证50年不会漏水 装修时用隔音棉包住管道不会再发出噪音。。。）

今年装备装修 结果装修公司说该房竟然没有烟道。。。我晕  物业叫我找开发商，开发商叫我找建筑部门，建筑部门叫我找设计部，设计部叫我找售楼部，售楼部说你这房子本来就没有烟道，自己解决。狂晕（怎么解决？？？烟往客厅排？？？）当然物业的也再三强调了墙面不能打洞 外墙都是大理石 而且影响楼房外形。。。！！！ 
我都急死了，装修公司也要动工了，头期款都付了。望详解。