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急：房屋所有权纠纷？

四川－南充 06-09 12:10 悬赏 20 发布者:lishan…… 给我留言回答:(1)

我家92年修建的自建房，批地时是我奶奶30平方米，三姑40平方米，当时三姑放弃修建，叫我们要修就修，然后由我父母全额出资修建四层楼（关证据可以收集），其中只办理了一二层楼产权。修建后全家人居住至今（奶奶一直由我们赡养），奶奶过世多年，当时奶奶也没有遗嘱，也没有过户，只是丢下一句话“那些个姐妹（父亲的三个姐姐）不会那么不要脸来争这个房子”；还有就是当时一起修建的160多户都没有办理产权证，只有集体土地使用证，我们证上人名字只有是我奶奶的名字。现在房子要拆迁，我父母本着亲情，和三姑协商，愿意给她们一层楼的面积，协商多次她们曾同意，在我们把相关证件交上去之后，她们就反悔了，说要全部的面积。现在我们很为难，不知道如何是好，请相关人帮帮忙，如果和她们打官司，我们能否胜，并且胜诉能得道多少？

问题补充：

现房管局有一张建房许可证存根三姑40平米、奶奶的平方没建房许可证存根（当时建房时几个部门同时批手续，类似情况很多）；国土局有一张土地使用证档案，只写了奶奶名字70平米，使用人口4人（奶奶、父母、我）。多次协商他们多次同意但办理手续或留个字据时又反悔，居委会也调解，三姑现在要求得到她名字下所有80平米（两层楼），若不同意，就连同奶奶的一起分割。现在那80平米部分产权法律上来说属于三姑的，我们还能胜诉吗？

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