请问房子怎么分配

男方没有父母,只有 奶奶一人，奶奶没有儿女 也没有丈夫。奶奶只有孙子一个亲人.

奶奶已90多岁，有 3套房子，她不能说话，也不能写赠与书，百年后将留给她的孙，即为男方。

因为法律不够灵活，（婚约期间，没有立遗嘱就是夫妻是公同继承的）
现在不是奶奶不想写赠与协议书，而是她跟本不能自理，写不了！因为孙子是在奶奶不清醒之后才结婚的，她想写也写不了。这是法律够不灵活造成男方要分一半财产给女方哦。 

请问：现在是否可以用这个概念来实行？

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。


遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但男方结婚前就以获得继承，3套房子是男方的吗？