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我和一个朋友一起租的房子签了一年的合同，没等住进去呢，我朋友说不住了
北京 10-06 18:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 我和一个朋友一起租的房子签了一年的合同，没等住进去呢，我朋友说不住了，钱是我交的，月付压一付一的一共7000但是我朋友不住了，我也交不起房租了，我应该怎么半，我想把押金要回来房东说你要是不住的话算是违约，所以你的押金是拿不回来的，还要交违约金，这个房租和违约金应该我朋友拿给我吗，这个责任应该谁负啊，谢谢，在链家地产租的房子
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2015-10-06 18:36
一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-10-06 18:35
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
是承担全部责任吗？而且我交的押金钱应该是不是全部给我啊，因为是他违约，所以我的押金拿不到了，押金钱和违约金是不是全有他承担？谢谢
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-10-06 18:59
你好，可以要求你朋友分担违约。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-10-06 19:06
按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-10-07 00:33
你好，需要结合合同约定分析，违约需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-10-07 10:16
您好，
一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任
一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2015-10-07 15:04
一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任
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