商铺买卖问题

去年我以100万元的定金认购一商铺用于经营KTV，签订认购协议后房屋开始装修，协议约定首付款310万元于2010年12月15日前付清，到期后由于资金困难，我只再付了100万元，口头约定剩余110万元于2011年4月底付清，KTV于2011年2月已经开始营业，还是因为资金问题，到2011年4月底我又付了10万元，现在我一下子拿不出余款，想和开发商协商分期付款，但开发商现在要收回房屋，没收定金，限期让我搬出房屋，请问我该怎么办？谢谢！！
期间，为了方便办理KTV的营业执照，我与开发商还签了一份租房协议，日期在认购协议之前。