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财产分割

上海－南汇区 06-10 20:07 悬赏 0 发布者:pcy123…… 给我留言回答:(8)

我们以离婚，现有两处拆迁房，购房合同上均有夫妻俩人及孩子的名字，房产证还没办出来。请问该怎么分。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3923675积分

回复时间： 2011-06-10 20:31

这属于夫妻共同财产的原则上平圴分割的

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2011-06-10 20:15

房产证出来以后再协商或者提起诉讼分割房产

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-06-10 20:49

1、两处房屋每人均享有三分之一的产权。
2、现在没有房产证，诉讼法院不会处理。
3、为避免以后法律纠纷，建议可以先签订协议，对产权做出约定。
4、若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-10 21:05

离婚的时候没有约定吗？如没有约定的均分。如果你希望房产证上只有一个名字的，建议起诉法院，要求分割财产。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-06-10 21:08

按实际安置分配！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-06-10 22:39

没有特殊约定的话，均分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-10 22:45

建议通过系统程序对无产权房产份额进行进行固定。
约定过户时间表或支付相应钱款。

[上海-闵行区]
唐蕴锋律师
2782积分

回复时间： 2011-06-12 22:33

目前法院不会处理，民政局也不处理。双方可以以协议形式进行约定，包括具体的份额、分割方式、分割手续的办理等等。
关于如何分割，原则上，夫妻名下的为共同财产，予以均分。但是也要考虑相关其他因素，比如被拆迁的老房屋的产权是谁的，装修、奖励费，哪些人是安置人口等情况，以确定是否存在个人财产，而非完全不是共同财产。

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