已解决问题

房子过户后房东不交房怎么办

07-28 16:20 悬赏 5 发布者:yezi11…… 给我留言地区:山东－青岛回答:(2)

我的房子是通过中介买的，用公积金贷款，现在中介帮办好了所有手续，我们房产证也办下来了，房主也收到了全款，但是至今未交房子。
因为这家中介把此房东的房子租给了另外一个房客，与原来房东签的合同到10月低到期，我们按照和中介签的买卖合同上注明应该在收到全部房款之日就应该转交给我们房租，但是自从收到房款后和房主联系，房主一直说房客出差没有收到租金，中介也不积极帮助催交钥匙，请问您我该怎么解决，已经多次和房东联系，但是他就是总说再等几天，一直拖着，和中介联系，中介就说帮着联系让我等电话行了，但是一直没有等到中介的电话

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回复时间：2009年07月28日 16时26分

起诉要求履行合同并赔偿损失。

提问者对最佳答案的评价：

我购房时候签的是三方合同，就是中介，房主，我一共三份，在我和中介的合同上后补充上的收到全款转交房租，房主的合同上没有注明，当时记得中介是在电话中告诉房主的，并且房客租房是在房东卖房子之前，房客曾经说过自己有优先购买权，我担心房客有权利让我和房主之间的购买交易无效，但是现在房子已经过户，就是房租和交房的问题还没有解决，我目前就必须起诉么？因为现在房主已经拖了快1个月了，在协商不行的情况下还有什么方法解决么

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