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和前女友一年前合作买房，首付一人一半，房产证上有两人名字还贷都是我一个人。现在分了，前女友问我讨回首
上海 10-08 20:19 悬赏 0 发布者:kungen…… 给我留言 回答:(5) 和前女友一年前合作买房，首付一人一半，房产证上有两人名字还贷都是我一个人。现在分了，前女友问我讨回首付款和去名字，我怎样做损失最低？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 20:52
你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、按照规定，你们的房产属于共同财产。
2、原则上要平均分割的。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、按照规定，你们的房产属于共同财产。
2、原则上要平均分割的。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！
追问：
我们没结婚啊？如果我能证明出资比例，还说平均分吗？
回答：
如果没有结婚，证明出资比例可以的，按照出资分割。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-10-08 21:18
一般是需要均分。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-10-08 22:02
对方的要求不过分，首付归还去掉名字就不错了。
追问：
关键是去名字的契税，因为不满两年，所以契税要5.5%，数目不小。这部分费用应该怎么分摊才算合理。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-10-08 22:08
归还首付款，去名要求女方承担一半的税费
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-10-09 10:47
前女友的要求已经是最划算的了，没要求房产增值部分，就已经很人道了，首付款都不给前女友，也很想知道您在想什么。
追问：
您误会了，我没说不给。我只是想知道税费部分应该怎么分配。
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