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出租房纠纷 急急
辽宁-大连 06-14 11:33 悬赏 5 发布者:952507…… 给我留言 回答:(4) 本人有一套住房二室出租给一对夫妻,当时签合同时没有写不得转租等事项,而在出租给这一对夫妻之前,问其几个人住,说就他们夫妻俩住,结果不到半个月,发现另一室被夫妻租给一女生住,于是房主告知不得出租他人,现在承租方却以,房屋他租下了,就是他说了算,承租方提出要和另一住房一起搬走,但要求房主给宽带费因为自己花800元按了宽带。
问:这种要求合理吗,房主要怎么办呢?
问:这种要求合理吗,房主要怎么办呢?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2011-06-14 12:30
1房主可以解除合同
2但支付宽带费
2但支付宽带费
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093362积分
回复时间: 2011-06-14 14:09
房主可以解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-14 11:52
根据《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
因此,“未经同意,不得转租”是法律规定的,当时签合同没写不等于他可以转租。
他的要求不合理,房主可以不支付宽带安装费。
因此,“未经同意,不得转租”是法律规定的,当时签合同没写不等于他可以转租。
他的要求不合理,房主可以不支付宽带安装费。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2011-06-14 15:40
已经回复过了。
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