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和中介签订房屋买卖确认书,中介找到下家了,但上家不想卖了,是否要付中介费
上海 10-12 12:44 悬赏 0 发布者:jinhui…… 给我留言 回答:(2) 其中有2条这样写的,1.甲方(上家)向乙方(中介)确认甲方出售房屋行为的意思真实并以获得所有共有人的同意。甲方在签订本确认书后,乙方有权代表甲方收受买方所支付的定金。甲方须于收到乙方通知后七日内与买方签订(房地产买卖合同)
2.若乙方以同等价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后,甲方不出售该房屋时,则需双倍返还买方定金,同时仍需要支付乙方1%的服务费。
上家在签买卖合同之前通知中介房产不卖了,下家定金中介还没有收取,但中介要求上家支付中介费,是否合理。
2.若乙方以同等价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后,甲方不出售该房屋时,则需双倍返还买方定金,同时仍需要支付乙方1%的服务费。
上家在签买卖合同之前通知中介房产不卖了,下家定金中介还没有收取,但中介要求上家支付中介费,是否合理。
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2015-10-12 13:07
合理,中介已提供居间服务,且已促成交易,现卖方违约,应当承担该等责任。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2015-10-12 18:30
卖方违约应承担违约责任。中介服务未完全提供完毕,可以要求少付。
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