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您好,我的房子被租客在我不知情的情况,,转租出去了。我俩有中介正规的合同
辽宁-沈阳 10-12 16:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好,我的房子被租客在我不知情的情况,,转租出去了。我俩有中介正规的合同。而且合同中,有声明不可以转租。他现在住了四个月。我可以将现在住进来的人赶出去,同时和原来的住户,在不退还房费和押金的情况下,终止她的使用权么?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092010积分
回复时间: 2015-10-12 16:48
终止她的使用权
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-10-12 16:47
转租行为无效,你可以解除与租客的房屋租赁合同。
追问:
律师,您好,我的房客在我不知情的情况下,将房子变更了居住者,这种情况,房客是否告知的义务?我俩有正规的中介合同,合同中有不可转租条款。如果不告知,是否可以认定为转租?另外,房客还故意欺瞒的把房主家里的价值三四千的东西搬走了,这种行为是否构成偷窃?现在,房主都有哪些权利?是否可以在不退还房客押金和剩余房租的情况下,而终止合同将他们赶走?
追问:
律师,您好,我的房客在我不知情的情况下,将房子变更了居住者,这种情况,房客是否告知的义务?我俩有正规的中介合同,合同中有不可转租条款。如果不告知,是否可以认定为转租?另外,房客还故意欺瞒的把房主家里的价值三四千的东西搬走了,这种行为是否构成偷窃?现在,房主都有哪些权利?是否可以在不退还房客押金和剩余房租的情况下,而终止合同将他们赶走?
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2015-10-12 17:06
你好!你可以要求解除合同,并要求对反承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2015-10-12 17:19
你可以要求解除合同,并要求对反承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2015-10-12 17:35
你好,你可以解除与租客的房屋租赁合同。
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